Vastgoedcapaciteit voor zorgorganisaties, precies als het nodig is
Ziekenhuizen, ouderenzorg, gehandicaptenzorg en ggz hebben veel vastgoed en kleine vastgoedafdelingen. Valt iemand uit of versnelt een project, dan levert ZET binnen enkele dagen een ervaren professional die zorgvastgoed kent. In loondienst gedetacheerd of interim.
Nieuwbouw en renovatie terwijl de zorg doorgaat. Een verduurzamingsopgave met harde doelen uit de Green Deal Duurzame Zorg. Locaties afstoten of concentreren omdat zorg verschuift naar thuis en ambulant. Kapitaallasten die de bank en het Waarborgfonds kritisch volgen. En dat alles met een vastgoedafdeling van enkele mensen, waar één langdurige uitval direct een project stilzet.
ZET levert de mensen die dat werk kennen: projectmanagers, adviseurs en managers die eerder in een ziekenhuis, een verpleeghuis of een ggz-instelling hebben gewerkt en weten dat het primaire proces altijd voorgaat.
a.
Mensen die zorgvastgoed kennen
Bouwen in een draaiend ziekenhuis, een verpleeghuis dat bewoond blijft tijdens de renovatie, installaties die geen minuut uit mogen. Onze professionals hebben dat gedaan en weten hoe u de zorg erbuiten houdt.
b.
Loondienst in plaats van zzp
Veel zorgorganisaties hebben hun inhuurbeleid aangescherpt vanwege de Wet DBA. Onze gedetacheerde professionals zijn bij ZET in loondienst. Geen discussie over de arbeidsrelatie, wel de flexibiliteit van inhuur.
c.
Binnen uw inkoopkader
Raamovereenkomst, broker, inhuurdesk of rechtstreeks: wij sluiten aan op de manier waarop u inhuurt en registreren ons waar nodig binnen twee werkdagen.
d.
Compliant en onderbouwd
SNA-gecertificeerd, inlenersbeloning volgens uw cao (Ziekenhuizen, VVT, Gehandicaptenzorg of GGZ) en voorbereid op het Wtta-toelatingsstelsel. De onderbouwing krijgt u op papier.
Zo werkt het
Van vraag naar start in vier stappen
Uw vraag
U belt of mailt, of vult het aanvraagformulier in. Wij bellen dezelfde of de volgende werkdag terug om de rol, de duur en de gewenste constructie scherp te krijgen.
Voorstel binnen enkele dagen
Wij stellen een of enkele professionals voor die wij persoonlijk kennen, met een eerlijke toelichting waarom zij passen. Geen cv-stapels.
Kennismaking
U spreekt de kandidaat zelf. Klikt het, dan regelen wij de rest: contract, inlenersbeloning en alle afspraken op papier.
Aan de slag, met vast aanspreekpunt
Tijdens de opdracht blijft ZET betrokken. Eén vast contactpersoon voor u en voor de professional, ook als er iets bijgestuurd moet worden.
Profielen
Wie wij plaatsen bij zorgorganisaties
Van portefeuillestrategie tot de bouwplaats, en alles wat daartussen zit.
Voor zorginstellingen zochten wij onder meer een manager huisvesting en een interim projectleider voor technische installaties. Vastgoed dat het primaire proces moet dragen, zonder dat het de zorg in de weg zit.
SNA-gecertificeerd (NEN 4400-1), periodiek getoetst door een geaccrediteerde inspectie-instelling; te controleren in het SNA-register ↗
Ketenaansprakelijkheid
ZET heeft een g‑rekening; een deel van de factuur kan daarop worden gestort
Arbeidsrelatie
Gedetacheerde professionals zijn in loondienst bij ZET; zelfstandigen worden alleen bemiddeld waar de opdracht zich daarvoor leent, met een gekeurde administratie voor tussenkomst
Beloning
Inlenersbeloning volgens de cao en functieschaal van uw organisatie, pensioen via StiPP, onderbouwing op papier
Wtta
Toelating wordt voorbereid volgens de planning van SZW (stelsel per 2027, verplichting per 2028)
Inkoopkanalen
Geregistreerd op de gangbare inhuurdesks en dynamische aankoopsystemen; registratie in uw DAS binnen twee werkdagen
Uitval
U betaalt alleen gewerkte uren; bij langdurige uitval stellen wij in overleg een gelijkwaardige vervanger voor
Capaciteit aanvragen
Vandaag een vraag, snel een oplossing
Vertel ons waar u capaciteit zoekt. Wij denken direct mee over het juiste profiel en de juiste constructie, en komen binnen één werkdag bij u terug.
Reactie binnen één werkdag
Voorstel van professionals die wij persoonlijk kennen
Tijdelijk of vast: detachering, interim of werving & selectie
Hebben jullie professionals met ervaring in zorgvastgoed?
Ja. In ons netwerk zitten projectmanagers, adviseurs en managers die eerder voor ziekenhuizen, ouderenzorg, gehandicaptenzorg of ggz werkten. Bij elke vraag stellen wij alleen mensen voor die wij persoonlijk kennen en die de zorgpraktijk begrijpen.
Kunnen jullie een nieuwbouw- of renovatieproject begeleiden terwijl de zorg doorgaat?
Ja. Dat is het dagelijks werk van de projectmanagers die wij plaatsen: faseren rond de zorgprocessen, de infectiepreventie en de installaties, en de afstemming met zorgmanagers en de medische staf.
Wij huren in via een broker of een raamovereenkomst. Kan dat via ZET?
Ja. Wij werken samen met de gangbare brokers en inhuurdesks en sluiten aan op uw raamovereenkomst. Staat ZET er nog niet in, dan regelen wij de registratie binnen twee werkdagen.
Hoe snel kan iemand starten?
Bij een duidelijke vraag stellen wij meestal binnen enkele dagen een of twee professionals voor. Een start binnen twee tot drie weken is in de praktijk goed haalbaar, afhankelijk van de beschikbaarheid en uw eigen selectie.
Loondienst of zzp: wat past bij ons?
Voor langere inzet in uw team, zoals een projectmanager die een jaar meedraait, is detachering in loondienst de veilige route onder de Wet DBA. Voor een afgebakende adviesopdracht met een duidelijk eindproduct kan een zelfstandige passen. Wij adviseren per vraag.
Gratis whitepaper
Gratis whitepaper voor opdrachtgevers
Wat de Wet DBA en de Wtta in 2027 en 2028 voor uw inhuur betekenen, vier inhuurroutes vergeleken en een checklist met tien punten.