De fase vóór de bouw: van idee naar haalbaar plan. ZET levert projectontwikkelaars en vastgoedontwikkelaars die een opgave vertalen naar een programma van eisen, een businesscase en een besluit waar het bestuur achter staat. Voor overheid, corporaties en commercieel vastgoed.
De projectontwikkelaar is verantwoordelijk voor de voorkant van een vastgoedproject: het onderzoeken van de opgave, het toetsen van locaties en scenario's, het opstellen van het programma van eisen en de businesscase, en het regisseren van de besluitvorming tot aan de start van de realisatie. Bij publieke organisaties heet de rol vaak vastgoedontwikkelaar of ontwikkelingsmanager huisvesting; bij beleggers en ontwikkelaars gaat het daarnaast om acquisitie, conceptontwikkeling, planologie en de afzet van het project. In beide gevallen is het iemand die partijen bij elkaar brengt en de haalbaarheid bewaakt voordat de projectleider het stokje overneemt.
Ontwikkeling van eigen huisvesting: kantoren, operationele locaties en gebouwen met bijzondere eisen aan gebruik en continuïteit. Vaak langdurige inzet in een team, en daarmee bij uitstek een rol voor detachering in loondienst.
Herontwikkeling van maatschappelijk vastgoed, nieuwbouw van woningen en gemengde programma's, inclusief de afstemming met stedenbouw, grondzaken en de politiek.
Acquisitie en conceptontwikkeling voor beleggers en ontwikkelaars: woningbouw, logistiek, kantoren en transformatie. Van locatiestudie en grondbod tot vergunning en afzet.
Wij stellen alleen professionals voor die wij persoonlijk kennen en die aantoonbaar passen bij uw vraag. Tijdelijk via detachering of interim, of vast via werving & selectie. SNA-gecertificeerd, correcte inlenersbeloning en één vast aanspreekpunt.
Ontwikkeling van huisvestingsprojecten, voor langere tijd in het team: een inzet die zich slecht leende voor zzp. De professional kwam in loondienst bij ZET; wij regelden werkgeverschap, screening en inlenersbeloning. Inmiddels verlengd.
Vertel ons kort wat u zoekt: de opgave, het aantal uren en de gewenste start. Wij komen binnen één werkdag bij u terug met een eerlijk beeld van wie wij kunnen voorstellen.
De projectontwikkelaar werkt aan de voorkant: opgave, haalbaarheid, programma van eisen en het investeringsbesluit. De projectleider stuurt daarna de uitwerking en realisatie. Bij kleinere organisaties combineert één persoon beide rollen; dan zoeken wij iemand met ervaring in beide fasen.
Ja, en bij publieke organisaties is dat steeds vaker de route. Een ontwikkelaar die voor langere tijd in het team werkt, past slecht bij zzp onder de Wet DBA. Via ZET komt hij of zij in loondienst en werkt bij u, met inlenersbeloning en pensioen geregeld.
Doorgaans binnen twee tot vier weken. Bij profielen met specifieke ervaring, bijvoorbeeld huisvesting met bijzondere eisen of zorgvastgoed, nemen wij iets meer tijd voor de juiste match.
Bekijk alle rollen die wij plaatsen, of leg ons uw vraag voor. Ons netwerk reikt verder dan deze lijst.
Alle rollen