Assetmanager in loondienst gedetacheerd
Inzet onder de inkoopvoorwaarden van het Rijk, met strikte eisen aan de arbeidsrelatie. Via loondienst bij ZET volledig binnen de regels, inclusief inlenersbeloning volgens de cao Rijk.
Rol · Assetmanager vastgoed
Interim assetmanager vastgoed
Een assetmanager die vertrekt, een portefeuillestrategie die geschreven moet worden of een verduurzamingsopgave die sturing vraagt. ZET levert ervaren assetmanagers voor publiek en commercieel vastgoed, interim of gedetacheerd.
De rol
Wat doet een assetmanager vastgoed?
De assetmanager stuurt op het rendement en de maatschappelijke waarde van een vastgoedportefeuille. Hij of zij vertaalt de portefeuillestrategie naar complexniveau: wat houden we, wat verkopen we, waar investeren we, en wanneer. Daarbij hoort het opstellen van businesscases en meerjarenonderhoudsplannen, het aansturen van property- en technisch beheer en het rapporteren aan directie of bestuur.
Wanneer inhuren
Een interim assetmanager vastgoed past als:
- Een vaste assetmanager valt uit of vertrekt en de portefeuille kan niet wachten
- Een nieuwe portefeuillestrategie of verduurzamingsroute moet worden uitgewerkt
- Een reorganisatie of fusie vraagt tijdelijk extra capaciteit op assetniveau
- U zoekt een vaste assetmanager en wilt de periode tot de start overbruggen
De assetmanager vastgoed per sector
Gemeenten
Sturing op maatschappelijk vastgoed: scholen, sporthallen, cultuur en gemeentelijke huisvesting. Kernvragen zijn kostprijsdekkende huur, verduurzaming en het afstoten van overtollig bezit.
Woningcorporaties
Complexstrategieën binnen de portefeuillestrategie, de afweging tussen renovatie, verduurzaming en sloop-nieuwbouw, en het bewaken van de prestatieafspraken.
Commercieel vastgoed
Waardeontwikkeling van kantoren, logistiek, retail of woningen voor beleggers en fondsen. Hold-sell-analyses, huurdersbeleid en het aansturen van property managers.
Werkzaamheden
Waar u een assetmanager vastgoed voor inzet
Portefeuille- en complexstrategieBusinesscases en investeringsvoorstellenHold-sell-analysesMeerjarenonderhoudsplanningAansturing property managementVerduurzamingsroutekaartHuurdersbeleid en contractbeheerRapportage aan directie en bestuur
Wat ZET levert
Ervaren, persoonlijk gekend, compliant
Wij stellen alleen professionals voor die wij persoonlijk kennen en die aantoonbaar passen bij uw vraag. Tijdelijk via detachering of interim, of vast via werving & selectie. SNA-gecertificeerd, correcte inlenersbeloning en één vast aanspreekpunt.
Zo zetten opdrachtgevers een assetmanager vastgoed van ZET in
Assetmanagers en vastgoedmanagers in loondienst gedetacheerd
Meerdere gemeenten die geen zzp'ers meer inhuren, kregen via ZET toch de professional die zij wilden: in loondienst bij ons, met inlenersbeloning volgens de cao Gemeenten. Geen discussie over de arbeidsrelatie, wel de juiste persoon.
Interim assetmanagers en projectmanagers ontwikkeling
Voor een internationale belegger in logistiek vastgoed en een ontwikkelaar leverden wij interim assetmanagers en projectmanagers. Beide kwamen terug voor een tweede opdracht; bij een vraag om twee projectmanagers tegelijk waren beiden binnen enkele weken aan de slag.
Assetmanager vastgoed aanvragen
Een assetmanager vastgoed nodig?
Vertel ons kort wat u zoekt: de opgave, het aantal uren en de gewenste start. Wij komen binnen één werkdag bij u terug met een eerlijk beeld van wie wij kunnen voorstellen.
- Reactie binnen één werkdag
- Voorstel van professionals die wij persoonlijk kennen
- Tijdelijk of vast: detachering, interim of werving & selectie
- Liever direct contact? Bel 06‑17499285
Vragen over het inhuren van een assetmanager vastgoed
Wat kost een interim assetmanager?
Het tarief hangt af van ervaring, de omvang van de portefeuille en de duur van de opdracht. Bij detachering in loondienst bestaat het uit de inlenersbeloning van uw functieschaal, werkgeverslasten en pensioen, en een vaste opslag voor ZET; bij interim spreken wij één uurtarief af. U ontvangt de opbouw op papier.
Hoe snel kan een assetmanager starten?
Meestal binnen twee tot vier weken. Wij kennen de beschikbaarheid van de assetmanagers in ons netwerk en kunnen snel schakelen.
Is een interim assetmanager ook mogelijk zonder zzp?
Ja. Sluit uw inhuurbeleid zzp uit, dan detacheren wij de assetmanager vanuit loondienst bij ZET. Dat is bij gemeenten en corporaties steeds vaker de route.
Andere rol in gedachten?
Bekijk alle rollen die wij plaatsen, of leg ons uw vraag voor. Ons netwerk reikt verder dan deze lijst.
Alle rollen