Projectleider vastgoedbeheer opvanglocaties

De opdracht

Het COA beheert een zeer diverse vastgoedportefeuille, van kazernes en kloosters tot semipermanente units, verspreid over het hele land. De afdeling Vastgoed & Facilitair werkt volgens een regiemodel en zoekt een projectleider vastgoedbeheer voor een van de regionale teams vastgoedexploitatie. Namens de vastgoedregisseur ben je verantwoordelijk voor het beheer van de locaties in jouw deelportefeuille: correctief, preventief, wettelijk en planmatig onderhoud, grootonderhoud, renovatie, verbouw en sloop, plus de huur- en verhuurdersverplichtingen. Je stelt meerjarenonderhoudsplannen op en houdt ze bij in het vastgoedmanagementsysteem, laat inspecties uitvoeren en vertaalt de uitkomsten naar plannen, beoordeelt offertes en stuurt de mantelpartijen aan op hun SLA's. Je bent het eerste aanspreekpunt voor inspectie- en onderhoudspartijen en stemt nauw af met de opzichter en de vastgoedregisseur.

Standplaats Den Haag, maar je werkt vooral op de opvanglocaties van jouw regio en verder vanuit huis. Werkdagen maandag tot en met vrijdag. Schaal 12.

Wat je meebrengt

• Hbo-opleiding bouwkunde, installatietechniek of vastgoed, of aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer op dat niveau
• Ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen, inspectiemethodes zoals BOEI of NEN 2767 en het opstellen van MJOP's
• Ervaring met een vastgoedmanagementsysteem zoals Condor, O-Prognose of Planon
• Stevige en zakelijke onderhandelaar richting contractpartners
• Een VOG is verplicht
• Alleen in loondienst mogelijk; zzp is bij deze opdrachtgever uitgesloten

Pluspunten

• Affiniteit met assetmanagement volgens NEN 8026
• Ervaring met AFAS
• Meedenken over onderhoudsbeleid en nieuwe contractvormen zoals prestatiecontracten
• Zelfstandig, proactief en thuis in een informele organisatie in verandering
• Goed functioneren in een dynamische politieke omgeving

Wat de opdracht biedt

• Detachering in loondienst bij ZET: salaris volgens de inlenersbeloning van de opdrachtgever, pensioen via StiPP, doorbetaling bij ziekte en vakantie
• Jij kiest: in dienst voor de duur van de opdracht, of voor langer
• Eén vast aanspreekpunt bij ZET, voor en tijdens de opdracht
• Wij stellen je persoonlijk voor en bereiden het gesprek met de opdrachtgever samen met je voor

Reageer uiterlijk 11 november 2026. Wij nemen de opdracht met je door en stellen je bij een match direct voor aan de opdrachtgever.