Projectdirecteur gebiedsontwikkeling Stationskwartier
Geef als projectdirecteur vorm aan de ontwikkeling van circa 1.900 woningen in het Stationskwartier van Culemborg en zet de uitvoeringsorganisatie op.
De opdracht
Het Stationskwartier is de grootste en meest strategische gebiedsontwikkeling van Culemborg: circa 1.900 woningen met voorzieningen, mobiliteit, duurzaamheid, openbare ruimte en economische ontwikkeling, een flinke bijdrage aan de ambitie van 3.000 woningen tot 2040. De gemeenteraad laat een zelfstandige uitvoeringsentiteit (een bv) uitwerken. Als projectdirecteur ontwikkel je de integrale ontwikkel- en realisatiestrategie met fasering en mijlpalen, ontwerp je de uitvoeringsorganisatie met governance, projectbeheersing en benodigde expertise, en bouw je de financiële sturing op: grondexploitatie, meerjarenstrategie, investerings- en financieringsscenario's, risicomanagement en subsidies. Je werkt binnen de kaders van college en raad, maar bepaalt zelf hoe je de resultaten bereikt. Je bent kwartiermaker en beoogd directeur van de toekomstige bv.
De opdracht vraagt een zelfstandig werkende professional die de aanpak en inzet van expertise zelf organiseert.
Wat je meebrengt
- In de afgelopen 10 jaar ervaring als eindverantwoordelijk projectdirecteur, programmadirecteur of vergelijkbaar leidinggevende in complexe gebiedsontwikkelingen
- Ervaring met sturen op grondexploitaties, investeringsbesluiten, risicobeheersing en financiële besluitvorming in grootschalige gebiedsontwikkeling
- Ervaring in een politiek-bestuurlijke omgeving en met samenwerking tussen overheden, marktpartijen en maatschappelijke partners
- Bestuurlijk sensitief, natuurlijk gezag, visie op gebiedsontwikkeling en sterk in onderhandelen
Pluspunten
- Ervaring met het opzetten van een professionele ontwikkelorganisatie of publiek-private samenwerking
- Een heldere aanpak voor de eerste twaalf maanden: organisatie, samenwerking met aandeelhouder, college en raad, risico's en marktpartijen
Wat de opdracht biedt
- Als zelfstandige op basis van een overeenkomst van opdracht, of in loondienst bij ZET als je dat prettiger vindt: salaris volgens de inlenersbeloning, pensioen via StiPP
- Eén vast aanspreekpunt bij ZET, voor en tijdens de opdracht
- Wij stellen je persoonlijk voor en bereiden het gesprek met de opdrachtgever samen met je voor
Reageer uiterlijk 24 november 2026. Wij nemen de opdracht met je door en stellen je bij een match direct voor aan de opdrachtgever.
Interesse in deze opdracht?
Laat je gegevens achter. We bellen je binnen een werkdag om de opdracht door te nemen en te kijken of het past.
- Reactie binnen één werkdag
- Eerlijk advies over de match
- Zzp of loondienst, afhankelijk van de opdrachtgever
Meer opdrachten bekijken?
Bekijk alle openstaande opdrachten of schrijf je in, dan tippen we je persoonlijk bij een passende uitvraag.